Алтайский край оказался в хвосте рейтинга по объемам ввода жилья — почему и что будет с ценами

Алтайский край оказался в числе аутсайдеров по вводу жилья в России, согласно недавнему рейтингу, подготовленному РИА «Новости». В публикации не были даны объяснения, почему регионы распределились именно так, однако эксперты связывают низкие результаты Алтайского края со снижением спроса на недвижимость.

На верхних строчках рейтинга расположились Ленинградская область и Чеченская Республика, где на каждого жителя было введено 1,98 и 1,65 квадратных метра жилья соответственно. Тюменская область замкнула тройку лидеров с показателем 1,60 кв. м на человека.

Алтайский край занял 76-е место из 89 позиций, с результатом всего 0,42 квадратных метров на душу населения. В общей сложности в регионе было введено в эксплуатацию 875 тысяч квадратных метров жилья, что на 7,4% меньше, чем в предыдущем году.

В то же время Республика Алтай продемонстрировала положительную динамику, увеличив объем ввода жилья на 17,5% и заняв 8-е место в рейтинге. В республике было построено 224 тысячи квадратных метров, что обеспечило чуть больше квадратного метра на человека. Из СФО в группе с хорошими показателями оказалась Новосибирская область — 12 место (0,94 кв. м на человека).

Стоит отметить, что в 2023 году Алтайский край находился на 74-й позиции из 85, с показателем ввода жилья в 946 тысяч квадратных метров, что на 2,4% превышало результаты 2022 года.

Экономист Георгий Мацуга рассказал NGS22.RU, что с 2024 года наблюдается тенденция к уменьшению интереса к жилью, что уже отразилось на объемах строительства, которые сократились по сравнению с предыдущим годом. Он предполагает, что в 2025 году эта ситуация может продолжиться, хотя снижение спроса, скорее всего, будет незначительным.

«Цены на жилье не будут снижаться, хотя возможны замедления в их росте. Это связано с жесткой антиинфляционной политикой Центрального банка, которая, несмотря на свои усилия, сталкивается с множеством проинфляционных факторов в российской экономике. В результате, резкого падения цен на жилье ждать не стоит», — считает аналитик.