В центре Барнаула поэтажно продают ТЦ

Три из четырех этажей здания на пр. Красноармейском, 33 выставили на продажу на сайте «Авито». Общая стоимость всех помещений — 105 млн рублей.

Торговый центр находится на красной линии Красноармейского проспекта. Этажи продают по отдельности, уточняя, что несколько из них сейчас арендованы.

Первый этаж, площадью 323,5 кв.м. продают за 45 млн рублей. Его арендует «Магнит». Причем, минимум до 2031 года, согласно долгосрочному договору. Полную окупаемость здания продавец обещает за 8 лет.

Второй этаж выставлен за 35 млн рублей. Его площадь – 308, 6 «квадратов». Сейчас помещение арендуют Fix Price и Ozon. Уточняется, что этот этаж можно забрать и под аренду, ее минимальный арендный поток – 250 тысяч рублей в месяц. Собственник уточняет, что показать помещение готов оперативно.

Площадь четвертого этажа больше второго, 316, 9 кв. м. Однако его стоимость 25 миллионов, поскольку помещение нуждается в ремонте. В объявлении уточняется: у помещения свободное назначение, а значит, открыть там можно практически что угодно.

Продавец отмечает, что здесь высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отопление в здании газовое, поддерживает его газовая котельная помещения, которая находится на крыше.

Читать наши новости можно и в Telegram! Чтобы не пропускать интересные материалы и всегда быть в курсе событий, присоединяйтесь к NGS22.RU по ссылке.