Новые многоэтажки, ТЦ и гостиница: какие проекты рассмотрели на барнаульском градсовете

В среду, 12 ноября, в администрации Барнаула прошло заседание градостроительного совета. В ходе него были рассмотрены три эскизных проекта, среди которых был торговый центр, две многоэтажки и гостиница. О том, что это были за проекты и почему они подверглись критике, — в материале NGS22.RU.

Проект представил Владимир Золотов. Участок, где планируют построить ТЦ расположен недалеко от ТРЦ «Огни», «Ледокол» и «Простор». Однако ни с Антона Петрова, ни с улицы Новгородской, ни со стороны Малахова новый объект не будет виден.

Главный и боковой фасады имеют остекление. Цветовое решение здания, как уточнил Владимир Иванович, было решено сохранить в общей гамме района, поэтому преобладают белый, бежевый и оттенки красного. Возле ТЦ планируется 52 машиноместа. Главный фасад ориентирован на улицу Малахова, дополнительный — на Антона Петрова. Зона загрузки и площадка для мусорных контейнеров, как пояснил архитектор, разместят со стороны двора, поэтому их не будет видно с улицы.

В ходе заседания члены совета подняли вопросы благоустройства территории рядом со зданием и организации движения вокруг него. Напомним, на прошлом градостроительном совете такой вопрос также прорабатывался касаемо другого здания. Тогда речь шла об офисных помещениях, вокруг которых на эскизах не проглядывалась среда для работников.

Владимир Иванович отметил, что благоустройство станет отдельным этапом проектирования, а также убедил членов заседания в том, что пешеходные подходы к зданию уже предусмотрены: вдоль него будет сохранен тротуар и проезд, показанные на схемах.

Заказчик проекта также уточнил, что участок ранее принадлежал другому собственнику и более шести лет находился в судебных разбирательствах касаемо изменения назначения объекта на спортивный, как ранее и хотели жители района, поэтому был выкуплен под другой проект.

Члены градсовета обратили внимание на необходимость проработки вопроса размещения инженерного оборудования. Сергей Боженко подчеркнул, что в Барнауле уже были случаи, когда архитекторы не учитывали расположение кондиционеров и вентиляционных блоков, из-за чего здания теряли внешний облик, поэтому в ходе обсуждения предложил авторам обратить на это особое внимание.

Проект был поддержан с учетом высказанных рекомендаций.

Еще один проект, который рассмотрели на градостроительном совете, представил разработчик «АльфА-ПроекТ». Эскиз гостиницы на улице Никитина, 80, вынесли на рассмотрение повторно.

Ранее здание рассматривалось как элемент рядовой застройки, однако в ходе первого заседания архитекторы предложили сделать акцент на угловой части здания — со стороны площади, перед бывшим кинотеатром «Родина», чтобы подчеркнуть этот участок в городской среде и тем самым акцентно выделить вход, как это случилось с проектом гостиницы «Алтай». Само же здание было предложено выполнить из кирпича.

В обновленном варианте, по словам докладчика, был пересмотрен транспортный узел, а также увеличены витражи. Помимо прочего, архитектор предложил разные цветовые решения импостов (перекладин — прим. ред) оконных рам. Чтобы визуально облегчить здание, авторы объекта добавили мелкое членение окон и продумали архитектурную подсветку.

В ходе обсуждения члены градсовета подняли вопрос об изменении кирпичной кладки объекта, чтобы сделать фасад здания более выразительным, в духе исторических зданий по типу магазина «Красный». На что автор проекта ответил, что пожелание можно будет реализовать на стадии рабочего проектирования.

Также эксперты обратили внимание и на технический этаж здания, который выбивается из общей высоты, но докладчик объяснил, что данное архитектурное решение было необходимо для размещения систем вентиляции и лифтовой шахты.

Отдельно члены градсвоета уточнили и причину срезанного фасадного угла. Как пояснил архитектор, изначально здание проектировалось квадратным, но оказалось, что в соседнем доме есть жилая квартира, которой необходимо обеспечить нормативную инсоляцию, то есть, проникновение солнечного света. Поэтому, чтобы соблюсти требование, угол здания был скорректирован.

В итоге проектотправили на доработку.

Еще один проект вновь представил Владимир Золотов. Участок, где планируют возвести многоквартирные дома с объектами общественного назначения, расположен в центре микрорайона, ограниченного улицами Юрина, Попова и Островского. Ранее там находились производственные здания и гаражи, из-за чего участок фактически был исключен из городской жизни, однако их снос производится на данный момент.

Здание полностью облицовано кирпичом двух оттенков, использованы металлические балконы и корзины для кондиционеров в оттенке бронзы. Подчеркнуть архитектурный облик должны верхние этажи, которые выступают как композиционный акцент в застройке. Парковочное пространство рассчитано на 167 машиномест, из них 96 в подземном паркинге, остальные гостевые и временные стоянки на улице.

Свое внимание члены градостроительного совета в который раз уделили благоустройству территории. Сейчас прилегающая зона не имеет организованных пешеходных связей, а парковки, несмотря на наличие подземного паркинга, располагаются под окнами одного из домов, что сделает жизнь в нем, как уточнили эксперты, некомфортной. Однако Владимир Иванович выразил готовность обустроить пешеходный и транспортный выход в сторону улицы Гущина, что позволит создать удобный проход к школам и детским садам микрорайона, которые находятся в пешей доступности от зданий.

Отдельные замечания касались входных групп: в текущей визуализации входы в магазины и другие помещения на первом этаже сливаются с фасадом и слабо читаются. Члены совета рекомендовали усилить акценты — сделать порталы видимыми, продумать подсветку и пешеходные подходы, чтобы жильцы и гости легко ориентировались и не выходили прямиком в парковочные места.

По итогам обсуждения градсовет рекомендовал доработать проект с учётом замечаний по транспортной доступности, размещению парковок, оформлению входов и организации пешеходных связей, а затем представить обновлённый эскиз в рабочем порядке.