Меньше 15 «квадратов». Разглядываем самое крохотное жилье, которое можно купить в Барнауле

Что лучше: просторная, но съемная квартира, или маленькая, зато своя? Если вы когда-то задумывались над этим вопросом, вероятно, мы можем помочь с ответом. В этом материале NGS22.RU собрал пять вариантов самого крохотного жилья, которое можно купить в Барнауле. Площади этих квартир меньше 15 квадратных метров. А стоимость не более полутора миллиона рублей.

Пойдем по пути увеличения площади: самая маленькая квартира, которую мы отыскали на площадках с объявлениями, — 10 квадратных метров. Стоимость — 1 350 000 рублей. За эти деньги продавец предлагает жилье без мебели (ее можно выкупить за 50 тысяч рублей).

Квартиру продают в Индустриальном районе, на улице Весенней. Год постройки дома — 2008. Дорога до центра займет примерно 40 минут машине и полтора часа на общественном транспорте.

За 1 300 000 в Барнауле можно купить студию в панельном доме 1968 года постройки. За эти деньги предлагают комнату 11 метров с пластиковыми окнами. Судя по фотографиям, раньше эта «студия» была частью трехкомнатной квартиры.

— B кваpтиpе делaетcя рeмoнт, пocлe окончания цена будeт выше. Тиxий, уютный двoр. Чистый и опpятный пoдъезд бeз пoстаpонних запаxов. Aдeквaтные cоceди, — утверждает продавец.

Жилье находится в Ленинском районе, на улице Антона Петрова. Добраться оттуда до центра Барнаула можно за 28 минут на машине и 48 минут на общественном транспорте.

Небольшую квартиру в Октябрьском районе можно купить за 1 400 000 рублей. Площадь такого жилья — 12 квадратных метров. В стоимость входит мебель и техника. Довольно тесно, но жить можно.

— Дом находится в шаговой доступности от проспекта Ленина. Подъезд чистый, ухоженный. В Квартире выполнен свежий ремонт, натяжные потолки. Санузел совмещенный. Закрываемый тамбур на ключ. Тихие соседи, — говорится в объявлении.

Дом построен в 1975 году. До центра — 26 минут на машине и 42 минуты на автобусе.

12-метровая студия в Октябрьском районе выставлена на продажу за 1 300 000 рублей. В такую сумму агентство недвижимости оценивает комнату без собственного душа (он находится на этаже). В помещении есть кухоннaя секция, шкаф-стeнка, стoл и диван.

— Koмнaта небoльшaя, нo вполнe уютнaя и пoлностью пpигодная для жилья, — считает продавец.

До центра города 30 минут на машине и 44 минуты на автобусе. Год постройки дома — 1960.

Самую большую судию в нашей подборке продают в микрорайоне «Новосиликатный». Ее площадь — 12,1 метра, а стоимость — 1 350 000 рублей. Правда, в ней не нашлось места для собственного санузла и кухни.

— Светлая и очень уютная. Сосeди спокoйные, oбремeнeний и дoлгoв нет. Санузел, кухня-отдельно, на двух хозяев, — поясняется в объявлении.

Дом построен в 1988 году. Дорога до центра займет 46 минут на машине и 1 час 17 минут на общественном транспорте.

Сегодня тех денег, которых три года назад хватало на двухкомнатную или трехкомнатную квартиру, достаточно только на скромное жилье в старом доме — пояснил NGS22.RU Алексей Галкин, директор барнаульского агентства «Центр недвижимости». Из-за этого ощутимого скачка цен люди перестали смотреть большие квартиры: небольшое жилье проще купить и легче содержать.

— Во-первых, затраты на ремонт. Во-вторых, если это ипотека, то сумма кредита больше, платеж выше. Ну и, в-третьих, коммунальные платежи. Сейчас люди уживаются с тем, что жизнь дорожает. Стараются избавляться от старья. И, допустим, жила семья, два поколения или три поколения, четыре комнаты в квартире, старый фонд. Дети выросли, разъехались, остались бабушка, дедушка — они отдают эти трешки или четырешки в пользу двушки в свежем доме, — отмечает Алексей Галкин.

Многие и вовсе отказываются от покупки жилья: ждут падения цен. Но, несмотря на это, общий спрос на квартиры не снижается. На место тех, кому пока не хватает средств на покупку жилплощади, приходят бойцы СВО и молодые семьи, получившие маткапитал.

Где проще купить двухкомнатную квартиру: в Барнауле или Новосибирске? Кто предлагает самые выгодные условия? Если вы вдруг когда-то задавались этим вопросом, читайте обзор от NGS22.RU. Мы пробежались по объявлениям о продаже жилья и сравнили цены в новостройках и на вторичке.

Цены и на недвижимость в черте Барнаула растут с невероятной скоростью: за три года средняя стоимость вторичной квартиры поднялась с 2,9 до 4,6 миллиона рублей. И вопреки основному закону рынка, общий спрос на жилье не снижается, а на квартиры в новостройках даже продолжает расти. О том, почему так происходит, можно почитать в нашем материале.

По ссылке можете посмотреть, как выглядят самые бюджетные квартиры в краевой столице. Некоторые из них настолько крошечные, что в них еле хватает места для мебели. А также поглядите на самое дорогое жилье в Барнауле (с итальянской мебелью и встроенным хаммамом).