«Турция отдыхает». Как выглядят самые элитные дачи в Барнауле и откуда такая цена

В Барнауле и его окрестностях есть дачи, которые по уровню комфорта и цене вполне могут потягаться с городскими квартирами. Редакция NGS22.RU решила заглянуть за высокие заборы и узнать, как живут те, кто выбирает роскошную загородную жизнь. Мы подготовили подборку из топ-5 самых дорогих дач в Барнауле и пригороде, стоимостью от 7 млн рублей и выше.

Первый вариант — за 7,2 млн рублей предлагается дача в СНТ «Обь-3» (Гоньбинский тракт, не доезжая Научного городка). Это не просто участок, а возможность создать свой уголок рая в черте города, на берегу озера Ляпиха. Дачный дом из бруса с трехэтажной пристройкой из газобетона, есть баня и прямой выход к воде. На участке растут плодовые деревья и кустарники, ели и сосны. Продавец отмечает, что здесь можно встретить ежиков, ящериц, бобров, выдр, цапель, уток и сов. Владелец уточнил, что новым хозяевам не захочется уезжать: «Турция отдыхает».

Немного дороже стоит дача в Первомайском районе, в СНТ «Лесные поляны». За участок в 27 соток с домом площадью 350 квадратных метров просят круглую сумму — 8 млн рублей. Дом построен из мореного кедра и бруса, с водяным отоплением, печью, погребом, скважиной, застекленными лоджиями и балконом. Внутренняя отделка выполнена из дерева. На участке также расположены баня, гараж, летний домик с баней и беседка. К границе участка подведен газ. Сад радует яблонями, грушами и ягодными кустарниками. Владелец готов оставить покупателю строительное оборудование.

Еще один из самых дорогих вариантов находится в районе Авальмана, он выставлен на продажу за 8,5 млн рублей. Это современная дача 2021 года постройки, расположенная на участке в 3,8 сотки. Двухэтажный дом сочетает в себе кирпич, газоблоки и брус. Особая гордость хозяев — печь из шамотного кирпича, способная долго сохранять тепло. На участке также есть баня из бруса, беседка с барбекю, хозблок и дровяник. Небольшой огород с грядками огурцов, клубники и зелени, а также плодовыми деревьями и кустарниками, скрыт за живой изгородью. Владелец подчеркивает чистый воздух и атмосфера напоминает Горный Алтай.

В Индустриальном районе, в СНТ «Декоратор», можно найти участок в 10,3 сотки с небольшим домиком из газоблока площадью 20 квадратных метров. Цена вопроса — 8,7 млн рублей. Несмотря на скромные размеры строения, продавец делает акцент на близости к жилым домам и не спешит с продажей. Коммуникации, правда, пока только на улице.

Самый впечатляющий вариант — за 10 млн рублей предлагается дача в СНТ «Аэрофлот». Здесь на участке в 7 соток расположены две теплицы, баня и большой гараж. Есть возможность прописки. Круглый год есть свет и питьевая вода из собственной скважины. На участке растут яблони, малина, клубника, смородина, жимолость и крыжовник. Площадь дома — 143 квадратных метра. Баня с верандой станет прекрасным местом для отдыха и релаксации.

Рынок загородной недвижимости в Барнауле переживает период активного роста. По словам Максима Седова, эксперта в этой области, за последние годы цены на дома за городом заметно увеличились. Он подчеркивает, что ключевым фактором, определяющим цену, является местоположение объекта.

В определенный момент приобретение загородного дома стало выгодной инвестицией, поскольку стоимость таких объектов начала демонстрировать устойчивый рост.

— Помимо инвестиционной привлекательности, загородная жизнь становится все более популярной среди различных категорий населения. Молодые семьи видят в этом возможность проводить больше времени на свежем воздухе, устраивать пикники и не беспокоиться о соседях. Для людей старшего возраста это часто становится выбором в пользу более спокойной и безопасной жизни, где можно заниматься любимым делом, — уточнил Седов NGS22.RU.

Эксперт добавил, что в результате этих тенденций спрос на загородное жилье значительно возрос. По самым скромным оценкам, он увеличился на 30%, а некоторые агентства недвижимости сообщают о росте до 70%.