В Барнауле снова пытаются продать ТЦ «Россия» — сколько он стоит

В Барнауле в очередной раз выставили на продажу здание ТЦ «Россия», которое располагается на проспекте Ленина, 71. В этот раз владелец выставил его на продажу за 270 млн рублей, снизив цену с 271 млн. Объект не могут продать уже практически пять лет.

Как отмечает собственник, ТЦ располагается на красной линии главного проспекта города, а на его фасаде есть большие рекламные площади. Само здание занимает 2 260,3 «квадрата». Сейчас бывший кинотеатр «Россия» находится в собственности юридического лица, а земельный участок в долгосрочной аренде.

«По сути, продается действующий арендный бизнес — все площади в здании сданы в аренду. Якорный арендатор — торговая сеть Магнит. Идеально подойдет для использования по любому назначению — как ТЦ, коворкинг-центр, офис крупной компании, спортивный комплекс», — уточняется в объявлении о продаже.

Торг, по словам владельца, возможен, в зависимости от расчетов.

Как уточнял ранее NGS22.RU риэлтор Олег Гильгенберг несколько лет назад торговым центром интересовалась компания «Radisson», которая хотела построить на этом месте отель, однако идею отвергли власти города. По словам риэлтора, новый владелец будет обязан сохранить передний фасад здания, поскольку он является памятником советского классицизма, однако само здание таковым не является, поэтому реконструкцию проводить в нем можно.