Инвестиции в недвижимость: как стать совладельцем отеля в Новосибирске и получать пассивный доход

По данным Росстата, за первые шесть месяцев этого года Новосибирскую область посетили более 1,5 миллиона туристов — это на 50% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Регион занимает первое место в Сибири как по количеству путешественников, так и по темпам роста туристического потока. Поэтому спрос на вложения в инвестиционную недвижимость остается высоким.

Эффективность бизнес-модели GAGARIN CITY настроена на привлечение инвесторов, которые, став собственниками номеров отеля, смогут в дальнейшем получать высокий пассивный доход. Непрерывный и плотный поток туристов GAGARIN CITY обеспечит эффективность проекта для частных инвесторов. По расчетам застройщика «ВОЛНА development», в высокий сезон ежемесячный доход от номера Studio составит от 100 тысяч рублей*, от Standart — от 110 тысяч рублей*, от Suite — от 200 до 220 тысяч рублей*. В этом случае приобретение номера окупится за время от семи до девяти лет.

Коротко о проекте:

• гарантии по закону, как для всех участников долевого строительства;

• финансирование проекта от ПАО «Сбербанк»;

• высокая окупаемость проекта;

• централизованное управление — федеральный отельный оператор VALO;

• полностью соответствует законам о туристической деятельности (436 ФЗ, постановление № 1951);

• планируемая окупаемость 7–9 лет;

• безопасная и перспективная локация в центре Новосибирска.

В этом году проект уже вошел в топ-5 общероссийской премии URBAN «Лучшие проекты для инвестиций», «Лучшие проекты девелопмента» и «Лучшие комплексы апартаментов».

GAGARIN CITY уверенными планомерными шагами повышает капитализацию. Таким образом, на старте продаж номер стоил 4,7 млн рублей, а к завершению строительства цена достигнет 10 млн рублей, что составит примерно 35% годовых. Даже при неполной заполняемости отеля, доход инвестора составит от 1,2 млн рублей в год*.

Прозрачность расчетов, стабильность и открытость компании привлекает инвесторов со всей России — от Калининграда до Камчатки. Об успешности проекта говорят и стабильные продажи. В июле компания сделала самый большой объем продаж за месяц**:

• 1-е место по количеству проданных апартаментов — 19 номеров;

• 1-е место по объему проданных кв. м — 917 кв. м;

• 1-е место по выручке — 321,5 млн рублей.

Пятизвездочный бизнес-отель GAGARIN CITY завершит строительство в 2026 году, сейчас находится на этапе остекления фасада и внутренней отделки. Он находится в самом центре Новосибирска — на Красном проспекте, в районе площади Калинина, это высокодоходный участок города. Проект призван задать новые стандарты качества и комфорта на местном гостиничном рынке, ведь управлять отелем будет федеральная компания VALO.

Остановиться в отеле сможет любой желающий, однако основными гостями предполагаются бизнес-туристы, люди, приезжающие на лечение, а также те, кто летит через Новосибирск в другие города.

30-этажный отель станет доминантой района. Уже с 25-го этажа открывается безупречный вид города. Кстати, двухкомнатные номера и номера с тремя окнами — настоящий хит. Постояльцы отеля смогут любоваться ночными огнями из панорамных окон. 306 полностью оборудованных номеров, отвечающих международным стандартам.

Гостям предоставят всё необходимое не только для комфортного проживания, но и для работы или отдыха:

• в гастрономическом кластере можно насладиться разнообразной кухней;

• пространство для бизнеса создаст удобные условия для работы и деловых встреч;

• большой многофункциональный конференц-зал позволит проводить мероприятия разного формата;

• для восстановления сил предусмотрены зоны отдыха и ухода, а также современный салон красоты.

Таким образом, концепция GAGARIN CITY, разработанная при участии опытных отельеров и талантливых архитекторов, делает его привлекательным не только для туристов, но и для жителей города, ценящих высокий уровень сервиса.

GAGARIN CITY,
телефон: +7 (383) 388-85-01;
сайт: gagarin.city;
Телеграм: t.me/volna_development.

_{* Для предварительных расчетов взят номер площадью 28 м, стоимостью под ключ с оснащением 9 650 000 и расчетом средней инфляцией 8% в год. Несмотря на то что GAGARIN CITY — пятизвездочный отель, отправная точка за номер в сутки взята на основании агрегатора Trevelline фактической стоимости брони в отелях 4 звезд по Новосибирску в 2024 году.
*** Данные подготовлены бизнес-комьюнити One Company, совместно с наш. дом.рф, Росреестром, Банком России и Новосибирскстатом.
*** Загрузка взята на основании данных агрегатора аналитики отелей Hotel Advisors по Новосибирску за 2024 год, отелей, которые участвуют в аналитике компании.
*** Все расчеты являются предполагаемыми и не являются публичной офертой.}

_{GAGARIN CITY застройщик — ООО СЗ СИТИСТРОЙ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}