Градсовет отправил на доработку офисное здание рядом с первым барнаульским небоскребом. Что не понравилось экспертам?

25 сентября градостроительный совет оценил эскизный проект офисного здания по адресу Гоголя, 74 возле первого барнаульского небоскреба. О том, почему его отправили на доработку и что именно предложили изменить — в материале NGS22.RU.

Проект офисного здания под названием «Гоголь» защищала Елена Федорова. По ее словам, сейчас участок, где предлагают разместить новый градостроительный объект, находится в запущенном и заросшем виде, несмотря на расположение в историческом центре и соседство с объектом культурного наследия — бывшим доходным домом Николая Аверина, построенным в 1915 году.

— Первый этаж 3,9 метров, второй этаж 3,6 метров, третий этаж 7,4 метра. Верхний этаж нестандартный для офисного решения. Он предполагает деловое пространство для встреч и презентаций. Данная высота обыгрывается стеклянным потолком, что делает здание индивидуальным и нестандартным. Остекление применяется для визуального облегчения проектируемого объекта, делая его негромоздким в застройке, — рассказала Елена Федорова.

Однако члены градостроительного совета такое решение не поддержали, отметив, что в традициях классической архитектуры всегда идет наращивание уровней декорирования к верхней части здания для того, чтобы его было видно издалека.

Помимо прочего, обратили внимание и на предложенный цвет отделочного кирпича — в проекте он имеет темно-коричневый оттенок, что по мнению экспертов может ухудшить выразительность исторической застройки. Поэтому было рекомендовано использовать более светлый оттенок, чтобы попасть в цвет фасадов дома Аверина.

На совете напомнили, что дом Аверина уже пережил трагичную утрату — обрушение здания рядом. По словам экспертов, это произошло во многом из-за ошибок при разработке проекта: проектировщики не учли слабые несущие конструкции и особенности грунта.

Особые опасения вызвало и расположение будущей стройплощадки. По проекту она должна разместиться между новым зданием и домом Аверина, а значит, тяжелая техника окажется буквально у его фундамента.

— Вы какие-то мероприятия по укреплению грунтов предусматриваете между своим объектом и домом Аверина? Потому что без этих мероприятий вы создадите дополнительную сильную нагрузку на слабенькие фундаменты дома Аверина, что неизбежно приведет к возможной деформации, — уточнил Боженко.

В результате градсовет рекомендовал проработать инженерные решения, которые позволят сохранить исторический объект в безопасности, а также учесть риски, связанные с геологическими особенностями участка.

Эксперты высказали замечания к внешнему виду здания: их смутили слишком крупные арки на цоколе и чрезмерное остекление. По их мнению, такие детали не гармонируют с исторической застройкой и требуют доработки.

— Здесь нужно поработать с масштабом, измельчить фасады и уйти от чрезмерного остекления. Масса здания должна восприниматься как стена, а не как сплошное стекло, — отметили члены совета.

Неоднозначно восприняли и само название — «Гоголь», однако докладчик уточнила, что заказчик пошел на такой смелый шаг, поскольку надеется оправдать его назначением здания в будущем.

В итоге градостроительный совет пришел к выводу, что проект нуждается в доработке. После внесения всех корректировок эскиз вынесут на повторное рассмотрение.