Спрос будет расти. Как выглядят самые дешевые дачи в Барнауле

Алтайский край продолжает радовать любителей загородной жизни, предлагая дачи даже при ограниченном бюджете. Если мечтаете о собственном уголке для отдыха и садоводства, но не готовы тратить целое состояние, эта подборка для вас. NGS22.RU собрал пять предложений в Барнауле и его окрестностях, где цены стартуют от 300 тысяч рублей. Р

Начнем с предложения в Рассказихе. За 500 тысяч рублей здесь продается домик площадью 25 квадратных метров на участке в 6 соток. Продавец рассказал, что дорога до садоводства полностью асфальтирована. В сезон вода и электроэнергия без ограничений.

На участке расположен деревянный дом площадью 25 квадратных метров, установленный на бетонных блоках и оборудованный печным отоплением. Есть также баня, обшитая снаружи металлом, а внутри — лиственницей, и небольшой сарай с туалетом.

Для любителей садоводства здесь находится целый фруктовый сад: яблонька, груша, вишня, ирга, облепиха, черноплодная и красная рябина, жимолость, малина, смородина, крыжовник, виноград.

В Павловском районе, в СНТ «Раздолье», за 480 тысяч рублей предлагается одноэтажный деревянный домик площадью 20 кв. м на участке в 8 соток. В объявлении говорится, что домик из бруса имеет две комнаты, а под крышей можно обустроить дополнительное помещение или даже переделать строение под баню. Начато кирпичное строительство, что станет отличным заделом для будущего дома.

В стоимость входят весь хозяйственный инвентарь и строительные материалы. На участке есть место для бассейна и зоны под беседку среди фруктовых деревьев. Электричество подведено к дому, а постоянная подача воды обеспечивается новой скважиной. Садоводство охраняется круглогодично, въезд осуществляется по шлагбауму, установлено видеонаблюдение. На участке растут яблони, груши, смородина, крыжовник, малина, клубника и жимолость. Важно отметить, что участок не предназначен для круглогодичного проживания.

За 460 тысяч рублей также можно стать обладателем 14-метровой дачи на участке в 4,2 сотки в СНТ «Энергетик», недалеко от Змеиногорского тракта. Это настоящий подарок для тех, кто ценит природу и ностальгию. Владелец с любовью описывает свой сад как «историю и эпоху родных».

«В свое время местные называли сад райским, так как там было 16 больших яблонь. Виниловые пластинки в подарок. Очень уютный, тихий сад, очень много поющих вечерних птиц, незабываемое утреннее дыхание Оби», — рассказал продавец.

На участке уже есть множество посадок: красивый дуб, одна яблоня, ранетка, кустовая и древовидная вишня, сливы, малина, смородина, крыжовник, жимолость и большая грядка клубники. Также присутствуют цветущие многолетние растения, которые будут радовать вас своей красотой.

Домик, хоть и старый, и требующий ремонта, обладает своим неповторимым шармом. На участке есть туалет, бак для воды, электричество и питьевая вода. В ближайшее время в СНТ планируют провести газ, что сделает проживание еще комфортнее. Для гостей предусмотрена большая и удобная парковка.

Еще один вариант — всего в 15 минутах езды от Барнаула, в СНТ «Урожайное», продается уютная дача с десятиметровым домиком на участке в 8,5 соток. Его стоимость 380 тысяч рублей. Собственник готов даже рассмотреть обмен на автомобиль.

Земля приватизирована и находится в собственности. На участке есть беседка, туалет и хозблок.

Одно из самых бюджетных предложений — в Гоньбе за 300 тысяч рублей продается одноэтажный домик площадью 20 квадратных метров. В стоимость входит одноэтажный дом и участок в 9,3 сотки. Продавец готов рассмотреть продажу половины участка около 5 соток.

Вода уже есть на участке, а электрический столб находится совсем рядом, что значительно упрощает подключение света. Продавец особо отмечает «красивый вид» и «мягкую, плодородную землю».

Риелтор Сергей Бастрыкин отмечает интересную тенденцию на рынке недвижимости Алтайского края. По его словам, застройщики, специализирующиеся на малоэтажном строительстве, активно переориентировались на возведение дачных домиков. Это привело к значительному росту спроса на данный вид недвижимости.

«Спрос на дачные домики есть, и он будет расти», — уверен Бастрыкин.

Совершенно иная ситуация наблюдается в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). «ИЖС у нас сейчас опять упало в зачаточное состояние. Я не вижу роста цен, в принципе, от слова совсем. По ИЖС у нас больше падения, чем какой-то рост», — констатирует Бастрыкин.

Основной причиной такой стагнации риелтор называет отмену сельской ипотеки, которая ранее была мощным стимулом для развития ИЖС. «Земля не дорожает, потому что сельскую ипотеку убрали, все на ней держалось. Сейчас нормальных рыночных ипотек нет, и соответственно, все это падает», — объясняет Сергей Бастрыкин.