Мараловодческую ферму в Алтайском крае выставили на продажу за 410 млн рублей — показываем, как она выглядяит

Фермерское хозяйство для разведения маралов продают в Алтайском крае за 410 млн рублей. Риелтор, занимающийся продажей объекта, рассказал NGS22.RU о ее особенностях и причине продажи.

Ферма находиться в Солонешенском районе и функционирует с 2020 года. По словам риелтора, комплекс занимает внушительную территорию: 1350 гектаров земли в собственности, а также арендуемые участки лесного фонда общей площадью более 1400 гектаров, включая сенокосные угодья.

«Общая огороженная площадь, предназначенная для содержания маралов, превышает 3 тысячи гектаров и разделена на 8 парков и зимник. К территории подведена линия электропередач, а земли относятся к категории сельскохозяйственного назначения и граничат с рекой Ануй», — пояснил риелтор.

Он добавил, что на территории комплекса расположены: дом животновода, гостевой дом, баня, помещения для пантовых ванн, пантоварка, емкости для хранения кормов, подсобное помещение, станок для фиксации животных, скважины для забора воды, гараж для техники и складские помещения.

Кроме того, в распоряжении хозяйства имеется необходимая сельскохозяйственная и специальная техника, включая тракторы, пресс-подборщики, косилки, телеги и снегоход. Штат сотрудников укомплектован и работает на постоянной основе.

«Основное богатство комплекса — стадо маралов, насчитывающее от 500 до 600 голов. Все животные чипированы, зарегистрированы в ветеринарной системе и ежегодно проходят необходимые профилактические мероприятия. Для хозяйственных нужд и объезда территорий используются несколько лошадей», — уточнил риелтор.

Он уточнил, что продажа связана с желанием владельца переключиться на другой вид деятельности, так как мараловодческий бизнес уже налажен и требует лишь грамотного управления. Также он отметил высокую инвестиционную привлекательность Солонешенского района, где активно развивается туризм, а земли ежегодно прибавляют в цене.

«Потенциальные покупатели могут значительно повысить рентабельность бизнеса за счет собственной переработки продукции, расширения спектра услуг пантовых ванн, строительства дополнительных гостевых домов и обустройства полноценной базы отдыха», — рассказал продавец.

Владелец фермы, специализирующейся на разведении маралов, поделился информацией о текущем состоянии и перспективах своего бизнеса. Основным направлением деятельности на данный момент является заготовка пантов, которые реализуются через посредников в Южную Корею и Китай, а также частично поставляются базам отдыха, предлагающим пантовые ванны.

Он уточнил, что затраты на корма, такие как овес, комбикорм и облепиховый жмых, варьируются от 850 тысяч до 1,2 млн рублей. Заготовка сена осуществляется собственными силами.

«Ферма получает государственную поддержку в виде субсидий на поголовье, которое составляет 493 особи, хотя фактическое количество животных превышает эту цифру. Размер субсидии варьируется от 1500 до 2600 рублей на голову. Территория маральника позволяет увеличить поголовье до 2000 голов. Ежегодно планируется срезка пантов с 180-250 голов, в зависимости от погодных условий, что позволяет получать около 750 кг сырых пантов. Дополнительный доход приносит продажа молодняка и взрослых особей, приносящая от 2 до 5 миллионов рублей в год», — рассказал владелец.

Ранее мы писали о других интересных объектах. Например, в центре Барнаула за 99 млн рублей продают старинную гостиницу.

Еще один любопытный лот — здание торгового центра «Россия» на проспекте Ленина, оцененное в 271 млн рублей. В прошлом, это был популярный кинотеатр, но в 90-е годы он утратил свою актуальность.