«Это настоящий рэкет»: новые подробности дела рубцовской УК, которая оставила людей в прогнивших домах и без денег

В ноябре этого года об УК «Соломон», которая обслуживала 44 многоквартирных дома в Рубцовске, узнал весь край. Люди жаловались в СМИ на затопленные фасады, разрушенные подъезды и отопление, которого в ноябре еще не было. Сначала УК «Соломон» закрылась, а потом ее руководство заключили под стражу. НГС.Барнаул узнал, за что их наказали и как быть рубцовчанам, на которых действительно может свалиться кирпич.

Первые жалобы на управляющую компанию появились в Сети лишь в ноябре этого года. В то время как жильцы домов страдают уже много лет. Затопленные канализационными отходами подъезды, рухнувшие фасады и протекающие трубы — далеко не полный список проблем. О них рубцовчане рассказывали мэрии. Однако вразумительной реакции от властей не последовало, утверждают люди.

В ответ на официальный запрос редакции НГС.Барнаул в городской администрации уточнили, что им поступило всего семь жалоб на УК. Каждую чиновники рассмотрели и отреагировали. После этого в домах так ничего и не изменилось.

В одном из таких, в переулке Алейском, 47, живет Светлана Иванова.

— У нас подвал затопило, извините, понятно чем. Мы, [жильцы], написали заявление в полицию о мошенничестве. Оказалось, что наш дом у «Соломона» не зарегистрирован вообще. Как это так? Мы деньги платим, а в списках не значимся, — рассказывает рубцовчанка.

Согласно данным 2ГИС, дом не такой уж и старый, 1979 года постройки. Собеседница утверждает, что к разрушениям привели ошибки подрядчика.

Со своей коммунальной болью женщина обращалась к краевым властям. В региональной инспекции строительного и жилищного надзора Ивановой ответили, что не могут проверить дом, потому что он не относится к какой-либо управляющей компании.

Достучаться до властей Светлане Ивановой помог депутат регионального парламента Андрей Чернобай. Собеседница уточнила, что он привел разрушенные дома сотрудников сразу нескольких ведомств: Роспотребнадзора, МЧС и жилинспекции. Все они зарегистрировали множественные нарушения.

— Состояние домов повергло в шок. На Дзержинского, 16 в подвале болото, канализационная труба выведена в подъезд, фекалии из нее сочатся прямо на лестницу. Сыплется штукатурка, чердак захламлен, крыша протекает. Также «гуляет» лестница, а окна на некоторых этажах даже не застеклены. Практически такое же состояние в домах на улице Громова и в переулке Алейском. В ходе осмотра домов представитель Роспотребнадзора рекомендовал нам не задерживаться дольше минуты из-за угрозы отравления сероводородом. Но в таких условиях люди живут круглосуточно, — рассказал «Амику» депутат АКЗС.

Однако, как утверждает Светлана, после визита конкретно в ее доме ничего не изменилось.

— Мы как плавали, так и плаваем. Мэрия, конечно, объявила собрание с собственниками, побегала-побегала, и всё. Дело в том, что часть помещений нашей многоэтажки принадлежит муниципалитету. Поскольку изначально здесь было общежитие, потом его переделали под многоквартирный дом. То есть разрушается и государственная собственность тоже. Я регулярно прихожу, ругаюсь — хоть бы что. Получается, они нас бросили. Как хотите, так и воюйте.

По словам Ивановой, горадминистрация предложила жильцам сделать экспертизу, чтобы признать его аварийным. Однако помочь с оплатой чиновники отказались, а стоит оценка примерно 700 тысяч рублей.

— Мне вот интересно, почему так дорого? А остальные дома как признают? Что, люди такие деньги платят за экспертизу? А если не признают аварийным, выходит, зря потратились, — сокрушается женщина.

УК «Соломон» взяла дома под управление в апреле этого года. Светлана Иванова говорит, что за это время компания никак не улучшила условия. Даже сантехника, по словам рубцовчанки, у «управляшки» нет. Вернее, не было. Вскоре после огласки в СМИ и проверки прокуратуры УК закрылась.

В прокуратуре Рубцовска НГС.Барнаул ответили, что «Соломон» нарушил законодательство сразу в нескольких сферах: пожарной, санитарно-эпидемиологической и жилищной.

Корреспондент НГС.Барнаул звонила директору Дмитрию Семенихину, но он не взял трубку. Позже, 20 ноября этого года, стало известно, что он и учредитель Евгений Соснов стали фигурантами уголовного дела. Сейчас они в СИЗО и ждут суда по статье 238 УК РФ «Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей, совершенное группой лиц по предварительному сговору».

Незадолго до этого, 7 ноября, мэрия Рубцовска отправила письмо в УК с требованием возобновить работу. Кроме того, администрация города грозила «Соломону» проверкой прокуратуры и направляла предостережения, говорится в ответе ведомства на запрос редакции.

Если Светлана Иванова била во все колокола, включая СМИ, чтобы достучаться до мэрии, пенсионер Василий Александрович Платовцев ведет тихую борьбу с чиновниками.

Он живет на проспекте Ленина, 129. Дом его беспокоит уже несколько лет. За это время поменялось несколько УК, но ни одна не решила проблему.

— Пришли в негодность плиты перекрытия между подвалом и первым этажом. Они просто трескаются и могут упасть. Если перекрытия не восстановить, они разрушатся рано или поздно, и дом признают аварийным. Непонятно, сколько мне предложат за жилье прежде, чем вынудят уехать. А я вложился в квартиру. И за капремонт дома платил. Теперь непонятно, где эти деньги и вернут ли их, — говорит Василий Александрович.

До «Соломона» дом относился к УК «Лавр», но сотрудничество продлилось недолго. По словам мужчины, компания просто отказалась от своих обязанностей, узнав о проблеме с перекрытиями. Аналогичная ситуация сложилась с УК «Лавр».

— В адрес «Лавра» мы, [жильцы дома], написали коллективное заявление прокурору края, чтобы вернули деньги, которые мы платили за обслуживание дома. Тишина. Еще тогда мы хотели, чтобы средства отдали «Соломону». Их мы просили решить что-то с перекрытиями, но ответа так и не было. Юрист «Соломона» заявил, что средства принадлежат им и возвращать их они не планируют. Получается, мы платим — дом рушится. Это настоящий рэкет, — продолжает Платовцев.

Рубцовчанин уверен, что денег, которые он с соседями платил то одной, то другой «управляшке» более чем достаточно для капремонта. Впрочем, точную сумму пенсионеру не смогли назвать ни в одной УК.

— Юристы компаний говорили: «Какая вам разница, сколько там денег, это всё равно наши. А потом выяснилось, что в пределах капремонта перекрытия не чинят вообще. Вот такие антинародные законы.

В ноябре УК «Соломон» уведомила жильцов дома на проспекте Ленина, 129, что больше не обслуживает их.

— Теперь проблема в том, что нас ни одна компания брать не хочет, — считает Василий Александрович. — Через мэрию мы добились, чтобы приехал специалист по капремонту из краевого Минстроя. Он всё сфотографировал и уехал. А потом пришел ответ, что это не их вопрос. Хотя, я повторюсь, денег УК мы платили предостаточно.

Администрация Рубцовска на это ответила редакции НГС22, что собственники должны сами определить, какие работы им нужны и где взять на них деньги.

Кроме того, НГС.Барнаул спросил у мэрии Рубцовска, как выберут новую УК для домов, которые раньше обслуживал «Соломон». Чиновники ответили, что обычно проводят отборочные конкурсы. Правда, пока участников нет. И заявок от жильцов — тоже. По поводу денег мэрия советует людям обращаться в суд.