VIP-коттеджи, пирс и водные аттракционы. Топ-5 самых дорогих турбаз, которые продают на Алтае

Алтайский край год за годом подтверждает свой статус одного из самых привлекательных направлений для путешественников. Поток туристов неуклонно растет, и эта тенденция не могла остаться незамеченной для инвесторов. Бизнесмены все чаще обращают внимание на туристические объекты в регионе, видя в них перспективные возможности для развития. И у них действительно есть широкий выбор. NGS22.RU подготовил подборку из пяти самых дорогих туристических комплексов в Алтайском крае.

В сердце Белокурихи выставлен на продажу готовый бизнес — апарт-парк премиум-класса ШАлеИРИ, раскинувшийся на 25 гектарах. На благоустроенной территории расположены семь коттеджей-апартаментов, каждый из которых оборудован собственной SPA-зоной с соляной комнатой, финской сауной и гидромассажной ванной на террасе. Помимо коттеджей, на территории находятся здание службы размещения гостей с рестораном, детский клуб, гостиница, открытый подогреваемый бассейн, спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры. Особое внимание уделено ландшафтному дизайну: на большей части территории разбит парк с собственным лесом. Стоимость объекта составляет 415 млн рублей.

В Курьинском районе Алтайского края, у подножия горы Синюха, на продажу выставлена база отдыха «Белое озеро». За 185 млн рублей новый владелец приобретет не просто недвижимость, а 6,65 гектаров земли с прямым выходом к воде, в непосредственной близости от реки Белая и знаменитого Тигирекского заповедника. На территории базы расположен VIP-коттедж, шесть двухъярусных домов из ангарской сосны, хозяйственный блок, русская баня с террасой и пирсом, лодочный причал и детские и спортивные площадки.

Другой объект — база отдыха «Бухта веселого Роджера», расположенная в селе Ая. Эта база находится на берегу реки Катунь, включает в себя три земельных участка. К услугам гостей 35 комфортабельных номеров, из которых восемь пригодны для круглогодичного использования. Остальные номера предназначены для летнего отдыха. На территории базы имеются уличное кафе, беседка для отдыха, общая кухня, четыре бассейна с водными аттракционами и детская игровая комната. Продажа обусловлена изменением направления деятельности. Цена объекта — 110 млн рублей.

Также продается база отдыха «Золотые пески», расположенная на берегу озера Колыванское в окружении березовой рощи. В стоимость входит обширная территория: 8,1 гектара с самой большой береговой линией на озере. Размещение на любой вкус: 15 уютных деревянных 4-местных домиков с террасами для комфортного отдыха, а также кемпинговая площадка, где можно разместить до 100 палаток. Также есть инфраструктура для отдыха и развлечений: 21 беседка для пикников, три бани, песчано-травяной пляж с пирсом для купания и рыбалки, спортивные и детские площадки для активного отдыха. Стоимость этого райского уголка — 62 млн рублей.

Другой объект — база отдыха, расположенная на берегу реки Катунь. Площадь территории составляет 500 квадратных метров. Объект включает в себя ряд привлекательных особенностей: кедровую баню для оздоровления, просторную крытую беседку для отдыха на свежем воздухе, оборудованную мангальную зону прямо у воды. Также имеются открытая и закрытая зоны отдыха с панорамным видом на речной пейзаж. На территории располагается беседка с барбекю, двухэтажная баня, кафе-столовая и гостевой дом из кедра с комфортабельными номерами и террасой. Бизнес приносит стабильный доход круглый год. Цена базы — 60 млн рублей.

Олег Гильгенберг, брокер и риелтор, отмечает, что инвесторы сегодня смотрят в будущее, тщательно анализируя планы развития территорий. Особое внимание уделяется районам, где прокладываются новые дороги, создаются туристические кластеры и развивается инфраструктура.

— Развитие инфраструктуры и постоянный приток туристов закономерно повышают спрос на готовый бизнес и землю под строительство баз отдыха и других объектов туристической инфраструктуры. Разброс цен на землю в регионе значителен и напрямую зависит от местоположения и перспектив развития. Наибольшую ценность представляют участки, расположенные вблизи планируемых коттеджных поселков или крупных строительных проектов, где гарантировано наличие всех необходимых коммуникаций, — отметил Гильгенберг.

Кстати, в Республике Алтай отмечен подъем инвестиционной активности на рынке недвижимости, в особенности со стороны инвесторов из других субъектов РФ, включая Новосибирскую, Московскую и Кемеровскую области. Зафиксирован повышенный спрос на элитные апартаменты в современных жилых комплексах и загородные резиденции для сезонного проживания. Стоимость некоторых объектов недвижимости в регионе продемонстрировала значительный рост, увеличившись в 2-3 раза за прошедший год.