150 тысяч рублей за «квадрарт». В Барнауле вновь продают ТЦ «Пассаж»

Нового владельца ищут с 2018 года

4 сентября 2025, 11:11 3 381

Площадь торгового центра составляет 5,8 тысяч квадратных метров | Источник: Авито — Площадь торгового центра составляет 5,8 тысяч квадратных метров
Источник:
Авито

В Барнауле вновь продают торговый центр «Пассаж», расположенный на проспекте Ленина, 2б. Стоимость объекта оценили в 150 тысяч рублей за квадратный метр.

«Пассаж» является частью крупного объединения «Концерн СВ», основанного в 2002 году. Единственным учредителем компании выступает Александр Ткаченко, который также владеет другими значимыми торговыми площадками города, такими как ТРЦ «Европа», «Норд-Вест» и ТЦ «Арена».

Согласно информации в объявлении, общая площадь торгового центра составляет 5,8 тысяч квадратных метров. Высота потолков в некоторых зонах достигает четырех метров, а здание оборудовано центральным отоплением.

Владелец подчеркивает уникальность предложения, называя «Пассаж» одним из самых узнаваемых и востребованных торговых центров Барнаула. Объект расположен в центральном районе, что делает его «магнитом» для покупателей.

Торговый центр «Пассаж», распахнувший свои двери для посетителей еще в 2005 году, уже несколько лет пытается сменить владельца. Первые попытки продажи начались летом 2018 года, а в 2019-м стало известно о желании собственника оптимизировать свои активы.

В 2022 году эксперты рынка недвижимости предположили, что причиной продажи может быть снижение рентабельности «Пассажа». Изначально объект оценивался в 300 миллионов рублей, но в 2022 году цена была снижена на 50 миллионов. Судя по всему, найти покупателя на «Пассаж» пока не удается.

ПО ТЕМЕ