Два необычных ЖК, огромный спорткомплекс и офисное здание: какие проекты рассмотрел барнаульский градсовет

В четверг, 25 сентября, в администрации Барнаула состоялось очередное заседание градостроительного совета. Его участники рассмотрели четыре эскизных проекта, среди которых были два многоквартирных дома, рекреационная зона с объектами спортивно-оздоровительного назначения, а также офисное здание. О том, что это были за проекты и на чем сошлись эксперты, — в материале NGS22.RU.

Впервые построить подобный ЖК предложили в июне, однако эксперты решили отправить его на доработку, поскольку требовалось переделать расчеты. Во второй же раз проект также столкнулся с критикой: члены совета сошлись на том, что объем комплекса нужно уменьшить, а также обратить внимание на расчеты плотности застройки.

В третий же раз докладчик Владимир Золотов предоставил доработанный вариант, в котором учел все замечания, высказанные комитетом ранее. По его словам, проект станется связующим звеном для семнадцатого микрорайона и улицы Папанинцев:

— Мы получаем выезд транспорта и выход пешеходов, что в наше время, условно говоря, на всей улице Папанинцев отсутствует. Это улучшит эксплуатацию и функционирование как всего микрорайона, так и нашего дома, — подчеркнул Золотов.

Кроме того, здесь предусмотрено благоустройство территории, двор же останется закрытым, а дополнительно появятся баки под мусор и парковки. Часть машин можно будет поставить вдоль улицы, часть — на двухуровневой подземной парковке. Для пожарной техники предусмотрены сценарии проезда и тушения.

На первых двух этажах, по словам Владимира Ивановича, разместятся общественно-деловые помещения, на третьем предусмотрены частично жилые площади и открытая терраса. Всего рассматривались три варианта этажности — 17, 20 и 23 этажа. В итоге приняли решение остановиться на варианте с возведением 20- и 23-этажного домов — повышение этажности в таком случае будет симметрично соседнему ЖК «Анастасия».

Цветовое решение фасадов, по словам разработчиков, выполнено в увязке с окружающей архитектурой и подчеркивает разноуровневость комплекса. Помимо прочего, эксперты обратили внимание на изменение архитектурной подсветки, которую было решено сделать вертикальной и более акцентной, чем предлагалось ранее.

В итоге проект был поддержан градостроительным советом.

Еще один проект, озвученный Владимиром Золотовым, также получил поддержку от членов градостроительного совета, поскольку является социально значимым объектом. Речь идет про реконструкцию рекреационной зоны с объектами спортивно-оздоровительного значения по адресу: улица Власихинская, 143.

Комплекс планируют построить в виде пяти зданий, в каждом из которых будет свое направление: волейбол, пляжный волейбол, падел-теннис и мини-футбол. Залы же будут использоваться как для тренировок профессиональных команд, так и для занятий обычных жителей города. Помимо прочего, на перспективу также запланировано создание реабилитационного центра для спортсменов и административное здание.

Высота залов будет варьироваться от 8 до 16 метров в зависимости от функционального назначения. Подсветка же запланирована как для всего комплекса, так и для отдельных входных групп. Цветовая гамма светлая, сдержанная. Предусмотрены парковочные места и дополнительные стоянки .

Как пояснил руководитель федерации волейбола Алтайского края Сергей Брагин, предложенные размеры залов соответствуют как российским, так и международным стандартам тренировочной базы, что позволит принимать различные профессиональные команды для подготовки и достижения результатов.

В ходе обсуждения эксперты отметили социальную значимость проекта для города, но уточнили, что стоит предусмотреть максимально возможное количество парковочных мест, а также продумать организацию движения, чтобы избежать транспортных коллапсов. Помимо прочего, члены совета оценили и художественный потенциал комплекса, предложив попробовать добавить на фасады элементы монументального искусства в виде ярких муралов.

Еще одним проектом, который рассмотрели на градостроительном совете, стал новый жилой комплекс на пересечении улицы Пушкина и проспекта Комсомольского. По словам архитектора Сергея Черепанова, многоэтажный дом будет выполнен в стиле соседнего здания по адресу Гоголя, 25а. Это позволит уйти от дробной застройки и создать единый жилой комплекс.

В доме планируется 198 квартир. Первые этажи здания займут общественные помещения. Также к комплексу планируют пристроить двухэтажное здание, которое позволит закрыть двор от шума проспекта. По плану проекта предусмотрено 29 парковочных мест на самом участке, еще 52 на прилегающих территориях, а также 72 в подземном паркинге. Двор же планируют оборудовать игровыми, спортивными и рекреационными площадками.

В ходе обсуждения проекта члены градсовета обратили внимание на расхождение в площади участка в документах. Однако, как пояснил Черепанов, рядом с домом есть небольшой неразграниченный участок земли, который застройщик собирается облагородить, поэтому его иногда включают в общую площадь. Кроме того, прозвучало предложение повысить безопасность перекрестка Пушкина — Комсомольский и обратиться в ГИБДД для установки светофора, на что архитектор пообещал рассмотреть вопрос.

«В очередной раз Сергей Владимирович продемонстрировал безупречный вкус и профессионализм. На мой взгляд, объект достоин похвалы и должен быть согласован», — подытожил архитектор Сергей Боженко.

Еще одним объектом, который удалось рассмотреть в ходе заседания, стал проект офисного здания под названием «Гоголь» возле первого барнаульского небоскреба, однако его отправили на доработку. О том, что не понравилось экспертам можно прочитать здесь.