В Барнауле выставили на продажу этаж торгового центра «Империя»

В Барнауле на продажу выставили часть площади в торговом центре «Империя», который находится на проспекте Ленина, 124. Соответствующее предложение появилось на интернет-площадке Авито.

Речь идет об одном из этажей здания площадью 1000 квадратных метров, цена вопроса — 50 млн рублей. Собственник готов рассмотреть как реализацию всего уровня целиком, так и продажу отдельных помещений. По его словам, все площади уже заняты действующими арендаторами. Помещение имеет свободную планировку, оснащено лифтами и всеми необходимыми инженерными сетями. Важным дополнением является то, что земельный участок под зданием находится в собственности.

Напомним, что судьба самого ТЦ «Империя» в последнее время активно обсуждается на рынке недвижимости. Еще в начале года здание целиком пытались продать за 219 млн рублей, что стало заметным дисконтом по сравнению с оценкой годичной давности в 300 млн. Объект был введен в эксплуатацию в 2004 году и представляет собой капитальное строение из шести уровней (включая цоколь и технический этаж) общей площадью около 6 тысяч «квадратов», из которых под аренду отведено порядка 5 тысяч.

Стоит отметить, что «Империя» — не единственный крупный торговый объект в Барнауле, который сейчас ищет новых владельцев. Уже более четырех лет безуспешно пытаются реализовать здание ТЦ «Россия» на проспекте Ленина, 71. Примечательно, что аппетиты владельца «России» растут: сейчас объект оценивают в 270 млн рублей, что почти в три раза дороже, чем просили за него в 2021 году.