Алтайский край оказался в хвосте рейтинга регионов по доступности ипотеки

Согласно исследованию РИА «Новости», в 2025 году лишь 9,2% семей в Алтайском крае может позволить себе приобрести квартиру в ипотеку по текущим рыночным ставкам. Этот показатель ставит регион на 73-е место среди 85 субъектов России по доступности жилищного кредитования. Средний ежемесячный платеж по ипотеке в крае составляет внушительные 73,1 тысячи рублей.

Ситуация в соседней Республике Алтай еще более удручающая: всего 4,1% семей могут рассчитывать на ипотеку, что выводит регион на 82-е место в рейтинге. Здесь ежемесячные выплаты достигают в среднем 129,1 тысячи рублей, что делает покупку жилья практически недоступной для большинства жителей.

Среди сибирских регионов лидирует Красноярский край, занявший 10-е место в общероссийском списке. Здесь 26,3% семей могут позволить себе ипотеку. Кемеровская область оказалась на 12-й строчке, Томская — на 39-й, а Новосибирская область — на 53-й.

Безусловным лидером рейтинга по доступности ипотеки стал Ямало-Ненецкий автономный округ, где 47,1% семей могут приобрести жилье в кредит. За ним следуют Ханты-Мансийский АО (44,3%), Чукотский АО (42%), Мурманская область (37,2%) и Ненецкий АО (35,9%). Эксперты объясняют это высокими зарплатами и относительно невысокими ценами на недвижимость в этих регионах, обусловленными большим объемом жилого фонда. Ежемесячные платежи по ипотеке в этих субъектах варьируются от 63 до 114 тысяч рублей.

В пятерку аутсайдеров, помимо Республики Алтай, вошли Республика Калмыкия, Дагестан, Крым и Севастополь. В этих регионах доля семей, способных приобрести жилье в ипотеку, не превышает 5,4 %. При этом ежемесячные платежи здесь составляют от 69,1 до 132,1 тысячи рублей.

Как ранее сообщали, за первые шесть месяцев 2025 года объём просроченных платежей по жилищным кредитам в Алтайском крае подскочил почти в 2,5 раза. Эксперты связывают этот резкий рост с тремя основными проблемами региона: нестабильностью на рынке труда, низкими доходами, которые не успевают за ростом цен, и ужесточением требований со стороны самих банков.

И хотя в целом по стране наметилась тенденция к смягчению денежно-кредитной политики, которая могла бы сделать кредиты доступнее, специалисты, опрошенные порталом NGS22.RU, настроены скептически. По их мнению, в ближайшее время это не окажет существенного влияния на рынок недвижимости Алтайского края и не приведёт к росту продаж.