Бюджет до 2 млн рублей. Как выглядят самые дешевые квартиры, которые можно купить в Барнауле — фото

Покупка квартиры в Барнауле с бюджетом до двух миллионов рублей — задача, требующая значительных компромиссов. NGS22.RU решил разобраться, что же можно приобрести, располагая такой суммой. Проанализировав объявления на популярной площадке «Авито», мы составили подборку из пяти самых бюджетных вариантов. Готовьтесь к тому, что за эти деньги придется пожертвовать некоторыми удобствами и привычными стандартами.

Одна из самых доступных студий в Барнауле находится в микрорайоне ВРЗ на улице Карла Маркса. Здесь за 1,4 млн рублей можно приобрести компактную студию площадью всего 18,6 квадратных метра.

Продавец подчеркивает, что это идеальный выбор для жизни или инвестиции. Эта однокомнатная квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1965 году. Несмотря на год постройки, студия находится в хорошем состоянии и предлагает приятное пространство с косметическим ремонтом.

Почти за ту же сумму — 1 450 000 рублей — в Научном городке, на продажу выставлена квартира-студия. Несмотря на компактные размеры — 21,1 квадратных метра — это жилье обладает продуманной планировкой и всеми необходимыми удобствами.

Студия расположена на цокольном этаже, однако есть полноценное окно, обеспечивающее естественное освещение. В квартире выполнены ремонтные работы: заменена электропроводка, а также трубы водопровода и канализации. Установлена душевая кабина.

Квартира полностью готова к проживанию: остается мебель и кухонный гарнитур. Юридически объект чист — один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет.

На улице Максима Горького появилось объявление о продаже недвижимости, которое вызывает немало вопросов. Владелец выставил студию-секцию площадью всего 12,4 квадратных метра по весьма высокой цене — 1,6 миллиона рублей.

Несмотря на скромные размеры, продавец подчеркивает «очень теплую» комнату, но не скрывает, что состояние «обычное».

Расположение дома, по словам продавца, является его сильной стороной: в шаговой доступности магазины и транспорт. Также отмечается «чистый подъезд» и «дружелюбные соседи». Сделка обещает быть быстрой и прозрачной: взрослый собственник, более 5 лет в собственности.

Добавив 150 тысяч, в Барнауле можно купить студию на улице Чудненко в Центральном районе. За сумму в 1 750 000 рублей предлагается квартира площадью 13 квадратных метров. Продавец описывает эту студию как уютное пространство с выполненным недавно качественным ремонтом. Квартира находится на втором этаже кирпичного дома, а из ее окон открывается вид во двор. Кухонная зона оснащена новой встроенной техникой и гарнитуром. Комната оформлена в светлых тонах, что визуально расширяет пространство. На полу уложен ламинат, а стены оклеены обоями. Во дворе предусмотрена открытая парковка.

Еще один вариант продается на улице Тимуровская за 1,850 млн рублей. Общая площадь студии составляет 18,9 кв. м., из которых 11,5 кв. м. отведено под жилую зону, а 5,5 кв. м. — под кухню. Особый шарм квартире придает высота потолков — целых 2,9 метра. Квартира готова к проживанию, недавно выполнен косметический ремонт.

Приятный бонус — вся необходимая техника и мебель остаются новым владельцам. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские сады. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка с достаточным количеством мест. Кирпичный дом 1956 года постройки славится своей надежностью, отличной звуко- и теплоизоляцией. Продавец отметил, что это идеальное решение для oднoгo чeлoвeкa или студентов.

Самый дорогой объект в нашей подборке — студия площадью 16,3 квадратных метра, расположенная улице 40 лет Октября. Стоимость этого предложения составляет 1,950 миллиона рублей.

Владелец описывает эту студию как просторную и светлую, полностью готовую к проживанию или сдаче в аренду. Она продается с мебелью и техникой, и, по словам продавца, для заселения не хватает лишь дивана. Дополнительным удобством является отдельный тамбур на две квартиры. Важно отметить, что в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.

Среди преимуществ данного объекта — низкие коммунальные платежи и удобная транспортная доступность. Также гарантируется, что крыша не протекает.

В Алтайском крае рынок вторичного жилья переживает непростой период. Недавние события, получившие неофициальное название «эффект Долиной» по аналогии с нашумевшим делом певицы, вызвали волну беспокойства как у тех, кто хочет купить квартиру, так и у тех, кто ее продает. Даже обычные сделки теперь могут вызывать панику, а юристы и эксперты рассказали NGS22.RU о растущем риске мошенничества.

Рынок подержанного жилья переживает период адаптации. По словам эксперта по недвижимости Ольги Исмаиловой, удорожание ипотеки привело к небольшому снижению цен на вторичном рынке. В Барнауле стоимость квартир на вторичном рынке упала примерно на 1%. Кроме того, наблюдается переориентация спроса в сторону более доступного жилья.

В Алтайском крае сейчас особенно востребованы квартиры-студии и однокомнатные квартиры для студентов. Спрос на двух- и трехкомнатные квартиры заметно ниже.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что рынок сейчас находится в положении, когда покупатель имеет преимущество. Это означает, что есть возможность найти подходящие варианты как по расположению, так и по цене. В целом, покупать жилье сейчас выгодно, будь то на первичном или вторичном рынке.

Однако для владельцев квартир ситуация несколько иная. Если не требуется срочная продажа, то, возможно, стоит подождать. Если же продажа необходима в короткие сроки, то, скорее всего, придется быть готовым к снижению цены.